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2014北京二手房营业税税率是多少

发布时间:2021-01-22 04:13:15 阅读: 来源:钢格板厂家

刘莹莹   一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,       首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。  二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:购入后超过5年(含)的普通住房出售的,免营业税;      购入后超过5年(含)的非普通住房出售的,交(出售价格-购入价格)*5.5%营业税;       购入不足5年的住房出售的,交出售价格*5.5%的营业税。

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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