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周靖国杭州房价阴跌三年的雾霾不能忽视-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:58:03 阅读: 来源:钢格板厂家

周靖国:杭州房价阴跌三年的雾霾不能忽视_

}  早在此次被炒得沸沸扬扬的几个楼盘降价之前,杭州去年就有多个楼盘降价。一名业内资深人士指出,杭州房价其实已阴跌3年,尤其近两年出现的地王,大部分均以保本的价格入市,而这种状况恰恰将房企推入了持续买入补仓的罗生门。号称人间天堂的杭州,或许正在为其过度开发的城市运营模式付出代价。(2月27日新华网)  房价中争论不休的“拐点”依然若隐若现。一番激烈无比的吵闹以后,什么结果也没有尘埃落定,涉事地产业的各方情绪,都强词夺理的保留着各自观点。有的暗自庆幸,有的懊恼不已。房地产市场该是如何的一场博弈?在几家欢喜几家愁的不欢而散的讨论中,中国房产改革的初衷被遗忘的一干二净。在几乎满是“罪恶”的资本面前,所有的追求都不再理性,甚至没有人性。  我国房地产市场能否在资本的罪恶冲动中,凤凰涅槃,浴火重生?能否回到居者有其屋的初之善良?如此庞大的一个产业集群,是在“暴饮暴食”中粹然死去?还是找到自身的弱点,修身利国更利于民的持续发展?这样的讨论不能结束。  杭州房产降价,以及金融系统的风吹草动,关于房价下行的观点便跃然市面。顷刻间,地产大嘴任志强再也不能不问了,暴跳如雷的过激,声嘶力竭的讨伐这一论调。可以看到任志强连发三条微博的报道,但我并没有去看他的观点,相信也没有太多人看他的所谓房价不会落的观点。大凡听过任志强这个名字的人都知道,这个人的嘴脸表情都是为着“日不落”房价而生的,别无其他。任何一个行业都不会因为一个人的意志而变化,房地产也是如此。就我国房地产市场而言,任志强或任志强掌舵的华远地产并不算什么,任志强不可能成为高房价的“救世主”。  鄂尔多斯房产危机了,我们的专家嘤嘤着说,是个例;温州的房产危机了,我们的专家嘤嘤着说,是个案。当然,还会有专家对于个案的理论分析。还当然,杭州房价落了,我们又生动的给出了三四线城市房价有问题的结论。这样的总结其实谁都会,不需要专家,也不需要什么业内精英,普通百姓都会,不就是依据现实的问题,做个现实的感官判断吗?这样的房价趋势岌岌可危,一线城市的房价会永恒的坚挺吗?请我们的专家不要再做这样的感官判断。  我们似乎失去了面对真相的勇气。杭州房价“阴跌”了三年,最起码这样的事实,对于杭州市是危害极大的。三年后的今天,市场终于扛不住了,房价的下落露出了冰山一角。这种危害首先冲击了市民的利益,虽然市民违背了市场经济下的盈亏自负,甚至是违法,但这个信号的传递真的不能轻易忽视。市民的资产因房价下落折损,可以砸一下售楼处,但如果房价的整体下落严重伤及了经济命脉,我们该砸谁的“售楼处”?  虽然国家一直在调控房价,但一直看不到政策的落到实处。房价也就成了一匹脱缰的野马,困扰着这个市场,甚至困扰着国家经济。是资本的驱使?还是地方政府的政绩行为所致?一个市场阴跌了三年,一个市场有价无市的空转了三年,居然还有环比房价上涨了多少多少的统计报告。如此的浮夸,显然不是一种简单的骚动,而是对于地区经济或者国家经济犯下的一种渎职罪。  在我们给出了三四线城市房价有问题,一线城市房价没有问题的时候,一种惴惴不安的聊以自慰的情绪无法抹去。近乎祈祷般的给一个市场做出这样那样的判断,已经完全背离了现实,而且充满了幼稚,荒唐和可笑。我国的房价不存在调控,而是要下决心治理,这中间的乱象不是简单的市场行为,这个市场已经成为搜刮民脂民膏,甚至是绑架国家经济的黑洞。  稿源:荆楚网  作者:周靖国 (本文来源:荆楚网 编辑:杨虹磊) 关键词:杭州;房价;阴跌

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